【白马怎么看】种烟与栽楼 闲扯一下大青果的财政套路

转自:清迈白马 作者:白马

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有段时间没和大家闲扯了,搞得近期不少同学各种留言,总结一下,里面用得最多的文字就是“又XXXX了,白马你怎么看?”,考虑到现在跟大家闲扯的范围越来越广泛,因此特意开个新号,就叫白马怎么看….至于清迈安居那边,以后还是侧重于清城的各种吃喝玩乐,南洋风情,也算做个后备,免得老是戳老爷腰眼,万一发飙,一网打尽….

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新号开篇,先给大家讲个段子,话说经济越来越不景气,隔壁老王觉得闲着也是闲着,不如响应“大众创业”,出来搞点什么。沿街一路看下来,发现各种服装店五金店餐饮店纷纷“旺铺转让”,唯独烟酒行一条街生意稳定,大家屹立不倒,老王脑子一拍,觉得名烟名酒,都是刚需,嗯嗯,此行可入。

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投资、盘店、办证、拿货….隔壁老王一气呵成…..

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结果不到半年,隔壁老王的烟酒店由于生意惨淡,周转不灵,面对房租人工各种开支压力,经过不懈努力,终于上了门板。

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老王心中不忿,为啥这届烟酒行就不行,于是向隔壁一排老字号的妹纸一打听,才知道原来开这行都是老爷家亲戚,人家图的就是开这一门店出来现眼,大家懂得,赚钱不赚钱,不Care……

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所以同学们“大众创业”想乘春风不要紧,关键是要弄清里面的套路,你以为开个烟酒行就一定是卖烟酒的,那就耐衣服了~

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就像你以为拿个鸡公碗就可以卖2.8亿港纸,那就耐衣服了…..

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就像你以为找个黑丸来比划两下票房就过7.9亿港纸,那就耐衣服了…..

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就像你以为来个信达随便一拍,上海滩的地王就卖到58亿人仔,那就耐衣服了…..

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当然今天聊的话题,就是前一阵神州大地又掀起“地王”风潮,各类“地王”层出不穷,搞得不少同学又躁动起来,跑来问本人,地王辣么多,是不是房价又要涨了,白马你怎么看啊啊啊?

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由于神州的“特色国情”,土地开发不仅仅是地产商的商业行为,更是地方政府的重要财政收入,至于神州土地财政的源头,以前给同学们讲解过,大家自行复习就好。

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既然这个“地王”不是开发商的套路,而是地方财政的套路,这样就好理清了,简单来说,以当年大青果为例。

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大青果本来是传统的农耕文明国度,那么政府财政收入主要就是来自两点,一是人头税,一是田产税,当然外带“盐铁专营”,两淮盐税之类,类似“两桶油”的效果。

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随着航海时代和工业时代的来临,工业强国们的工业品输出和全球贸易开始冲击大青果的财政,贸易逆差严重,白银大量外流,按今天的话来说,外汇流失严重。

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当然按神州“历史书”上来说,当时全世界都在疯抢大青果的茶叶、瓷器和丝绸,而大青果对国际市场的东西一点不感兴趣,全世界的白银都大把的流入大青果,使得万恶的资本主义国家使尽坏水,用心险恶的用福寿膏来毒害天真善良的大清国民,导致后来的“鸦片战争”……

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不过从逻辑上来说,工业革命的一个特征,就是利用科技进步大量生产出价廉物美的产品倾销全世界,因此按理,不管大青果国民如何天真善良,对价廉物美的“高科技商品”不可能无动于衷,就后来“国门大开”的实际情况来看,洋布、洋火、洋皂包括洋马之类风靡神州,就知道群众对科技文明带来的先进东西,还是有充分的鉴别和消费能力。

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所以“鸦片战争”的原因,以前也给同学们讲过,本质上应该是“贸易战争”,英夷想做生意,大青果老爷百般刁难,英夷商人甚至连面见大青果老爷的资格都没有,还得十三行中介各种揩油,最后一言不合,鸡同鸭讲,大家开片。开片的结果,《中英南京条约》,主要也是“五口通商章程”,各种关税拟定,“逢百抽五”,简直媲美当今的“中美最惠国”待遇,和福寿膏就不沾边。

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不过农耕文明和工业文明的“贸易战”,大青果自然毫无优势,“大黄通便”之类纯属意淫,贸易逆差,白银外流,自然导致财政吃紧,因此早在“鸦片战争”之前,就有不少官员提出大量种植开发福寿膏,以提振地方经济和财政税收,别的工业文明的“高科技商品”干不过,至少以土烟抵御洋烟,还能一拼。换今天新鲜出炉的话来说,“山寨的可能质量更好“。

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例如著名爱国官员 林则徐

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林则徐….不是“禁烟大使”,“销烟英雄”么…..

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其实林大人不管在“鸦片战争”之前(1833年)还是“鸦片战争”之后(1847年),都有明文表示提倡地方种植鸦片,“若内地果有一种芙蓉(鸦片别称阿芙蓉),胜于洋贩…内地自相流通…何碍之有?”

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所以“虎门销烟”,本质上来说就是保卫土烟自相流通,以免白银被洋人赚去了,跟大青果国民的身体健康没有鸡毛事,林大人们其实还巴不得大家吸得越多越好,税收丰足,何碍之有??

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事实上从大青果中期开始,鸦片种植其实就是地方财政重要的收入来源,开始以合适种植的云、贵、川、陕各省,一直蔓延到大青全国,而一亩地“种烟”的“收益”,胜于种粮上百倍。

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听起来好像都是差不多的套路……

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到大青果晚期,鸦片基本已经自给自足,甚至还能“出口创汇”,外销到“海外市场”,而大青果一年的鸦片产值高达三千万两白银,虽然一部分人种植出来,一部分人吸食进去,最终化成一缕青烟,丝毫没增加社会财富,但是……

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创造了三千万两白银的GDP啊!!

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所以大青果以“鸦片财政”苟延残喘,居然从“鸦片战争”之后,全球工业浪潮的冲击下,又延续了70来年,其中包括长毛、中兴、甲午、联军…..直到“特货”已经不足以支撑帝国财政,打算开动新兴科技——印钞机,结果差了一口气,印出来还没来得及用…..

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大青果就丸了!!!

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虽然大青果丸了,但是这地方财政一梳理,原来都是同样土地上刨食的套路。

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当然“种烟”不过比“种田”高一百倍的收益,而“栽楼”那是比“种田”高一万倍的收益。

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而且都是掏空年轻人,不光欠一屁股债,还后半生几十年欲罢不能的套路….

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当然对于地方政府来说,“土地财政”和“鸦片财政”一样,也是越吸越上瘾的套路……

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地方老爷们随便划块地卖就是几亿十几亿的进账,比种鸦片来劲多了,大家嗨得不要不要的,结果回头一看,一不小心地皮卖得已经比房屋还贵了。

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点算?但凡脑子还正常一点的开发商都表示,大家还玩个鸡毛,例如最近深圳龙华的“地王”,万科出价仅仅50多亿。

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结果“央企”电建地产以80多亿轻松拍走,小钱钱就不是回事。

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再看早两年,华融以70几亿拍得帝都地块,成为当年”地王“。

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当然最近一年,信达更是以迅雷不及掩耳盗铃之势,席卷全国各地“地王”。

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一家市值几十亿的公司,不到一年花了三百多亿去买地….

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那这些华融、信达之类,又到底是个什么鬼??

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图样了,上世纪末年,老爷为了“剥离银行坏账”,专门成立了四大“资产管理公司”,信达、华融、长城和东方。

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地方政府的“土地财政”越嗨越上瘾,各类投资越来越大,当然以政府老爷的办事风格,总是大把亏损,自然债台高筑,要是土地卖不出去,债务就要崩盘,但是而今面粉卖得贵过面包,脑子正常的开发商都玩不下去了,于是信达啊华融啊之类的就登场。

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俗称擦屁股

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当然擦屁四神兽背后,其实是这位大神。

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大家还记得大青果差一口气的高科技么…..

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而今不光自己掌握,还能造福世界人民。

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因此老爷自己的地,自己卖,再自己印票子,自己买,一来一回,搞得热火朝天,随带忽悠年轻人们进来接盘,这才是套路。

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和当年大青果林大人“禁烟”一样,拼的都是演技。

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【最后总结】关于最近神州“地王”频出,看着面粉价格就要上天,白马怎么看?还是回到开头的段子,老爷家开烟酒行,本意就不是卖烟酒,所以人家老爷家拍地王,本意就不是搞开发;同学们要是一个躁动,栽进去,那才知道里面的套路深如海。就包括前段时间鹏城也好魔都也好,各种杠杆、套现、对敲,花活百出,都是乘老爷的春风套老爷的现,搞得老爷不得不出来吹风,说各地钱庄就算“倒闭”,也要“有序倒闭”,可见对自己眼看要砸手里的“不良资产”,还是门清。而今钱庄资产一滩事,地方债务一滩事,土地财政,老爷需要抬出信达之类的神兽出来擦屁股,可见玩的也是辛苦。归根结底,“鸦片财政”也好,“地产财政”也好,都是化作一缕青烟,只不过徒然增加GDP。大青果当年财政,说到底还是白银紧缺,滥发铜圆,最后物价飞涨搞得丘八们都欲求不满,吃了药丸。而今虽然福寿膏变水泥盒,龙元变红钞,财政套路还是在土地上刨食,短板依旧硬通货稀缺。看新闻纸,近期丘八们又要涨薪,标统月薪逾三万,简直一个模板,喜闻乐见,喜闻乐见。