8年前,厉以宁用67个字,算准房价一直上涨;对楼市下一步,他还说了41个字……

转自:http://www.sohu.com/a/142314965_313480

如果在8年前就知道中国楼市会涨涨涨,涨不停,你会怎么做?无脑囤房,实现财务自由!当然,我们几乎没人能坚定地在8年里一直去炒房。因为,我们没法知道8年(相当于我们寿命的9分之一,或者壮年期的5分之一),楼市会不会跌。

所以,能看准的人才显得格外厉害。

比如下面这段话:

房价是应该上涨的,涨到尽量的高度,银行的按揭要压下来,特别是二套房坚决不允许按揭,不让银行产生过多不良资产就行,目的主要是让有钱的人尽量多买房子,当他们把钱花得差不多的时候,房产税一定要开征,再彻底把房价压下来这样才能让大家都住得好。

大白话说就是:要让房价尽可能地向上涨,让有钱人把钱都拿去买房,等他们把钱花得差不多的时候,开征房产税。

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绳索再收紧——减持新规后股票质押规模难再扩张

转自:https://wallstreetcn.com/articles/3012122

2017年5月27日,证监会发布《上市公司股东、董监高减持股份的若干规定》(证监会公告〔2017〕9号),这是继2015年7月、2016年1月之后发布的新版减持新规,进一步规范股东减持行为,执行股票质押协议也适用于此规定。对此兴业研究策略点评如下:

新规从强化减持约束和填补规则漏洞两方面延续监管收紧绳索。与2016年旧规定相比,新规进一步强化了对减持行为的约束:第一,减持比例限制:大股东在 3 个月内通过证券交易所集中竞价交易减持股份的总数,不得超过公司股份总数的 1%,大股东及一致行动人需合并计算;第二,限制范围扩大:新增IPO首发及增发解禁同时适应规定、约束范围从大股东扩展为股东。此外,新规明确填补规则漏洞,新增针对大宗交易方式减持条款,避免大股东的“过桥减持”。

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黄奇帆:关于建立房地产基础性制度和长效机制的若干思考

转自:https://www.sohu.com/a/144291521_611354

5月26日,全国人大财经委副主任黄奇帆在由复旦大学中国经济研究中心主办的“中国大问题”讲堂第11期作了“关于建立房地产基础性制度和长效机制的若干思考”的讲座,现根据现场录音整理如下:

房地产业的发展与国计民生是紧密联系在一起的。因此,无论是从稳定增长、发展城市、改善民生角度看,还是维护金融安全角度讲,都需要保持房地产业的平稳健康发展。今天的讲座,我就如何贯彻落实习近平总书记关于房地产发展的重要讲话精神,探索建立房地产基础性制度和长效机制,与大家作一交流。

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从直播到共享单车,深扒“风口”背后资本做局的套路

转自:https://www.huxiu.com/article/194343.html

近几日,行业圈里战火连天,撕逼成为主旋律。

这边,陈欧大手笔进军共享充电宝,40天12亿资金涌入共享充电赛道,那边思聪少爷发下毒誓,这事要是能成我直播吃翔。

这边,映客终于卖身。蓝湖资本殷明撰文指出映客不是一个可以建立长期壁垒的公司,那边投资男神朱啸虎怒了:“不懂装懂的投资人只能回学校里教书,根本不适合在风浪里搏击!”这两年他的话几乎是很多创业者眼中的“政治正确”了。

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简单说一下关于神州“房产”和“筹码”

转自 清迈白马 白马快来看

时间有限,不寒暄,直奔主题。

如果大家一定要问,帝都的水泥盒子值多少钱,或者神州的水泥盒子值多少钱,也可以换个问题,赌场桌上的塑料片值多少钱?

塑料片值多少钱,这个由赌场来赋予,数字代表的可以是美元、港纸、比索或者津巴布韦一类的东西,关键看赌场背书的力度。可以肯定的是,被赋予的“价值”一定是高过制造这些塑料片的成本,如果是货币范畴,这叫“铸币税”,如果是房产范畴,这叫“土地财政”,总之都是稳赚不赔,要不然既然塑料片辣么值钱,赌场你不自己捂着掖着等“升值”,投放出来做善事么?

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雾霾经济学 有菊麻麦皮不知当桨不当桨

作者:白马

新年伊始,“跨年霾”再临,已不局限于神州北方,除家乡川渝沦为灾区外,广州的同学也纷纷叫白马快来看,这里也有蓝灰相隔的“奇观”。

以后买楼,一百层(三百米)以上不知道是否价格翻倍?

面对愈来愈重的霾灾,1月7日,神州卫计委召开砖家座谈会,负责人介绍,目前神州没有证明雾霾和恶性肿瘤发病关系的临床研究结论和相关统计数据。“雾霾对健康危害影响到底有多大,现在下结论为时尚早”。

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一位帝国学问题分析家给有意移民海外人士的忠告

转自:http://bbs.tianya.cn/post-worldlook-1493373-1.shtml

长期从事帝国学分析研究,高凉陈君的观察视界是非常独特与敏锐的,现在就来说说我对中国人移民海外的分析看法。如果本文对有志移民海外的“你”有所启示与帮助,并且能够通过“你”的海外移居实现东亚黄种人基因血液的全球性扩散,我写本文也算是物有所值了。

第一节, 移民之前必须学会分析“政权稳定性”。

作为生于人类史上第一流中央集权控制帝国,而且高度习惯了“社会持续稳定”的现代中国人(中国的强大中央集权政体只使放置于全球范围乃至整个人类文明史上都是成就非凡的),在移民海外时却恰恰好忽视了外国“政权稳定性”上所在存在的巨大致命性风险。

人们总是将中国的生存规律与历史运行法则“硬套”在外部世界的头上,认为地球上所有的政权都“理所当然”地必须象中国中央政府那保持国内社会的“稳定性”;总以为“外国的月亮一定要比中国圆”。却漠视了外部世界“执政能力与帝国强力机构(即军队与警察等等执法与保卫机构)”与中国中央政府所存在的最大能力差距。结果盲目移民,最后让自己或者自己的子孙后代均置于危险,乃至随时“身死族灭”的巨大风险之中。

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2016-2017年周期复辟之路

转自:http://blog.sina.com.cn/s/blog_629b82ef0102wkim.html

周期终将幻灭,然而在此之前还将经历一次回光返照。

从以下几个方面分析2016-2017年大宗商品复辟之路:
1、CRB指数

CRB指数就是大宗商品指数,该指数涵盖19种大宗商品期货合约,主要包括:

a、能源类:原油(权重23%)、天然气(6%)、取暖油(5%)、汽油(5%)

b、金属类:黄金(6%)、白银(1%)、铜(6%)、铝(6%)、镍(1%)

c、农产品类:大豆(6%)、小麦(1%)、玉米(6%)、棉花(5%)、糖(5%)、冰冻浓缩橙汁(1%)、可可(5%)、咖啡(5%)、活牛(6%)、廋肉猪(1%)

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标准普尔家庭资产象限图

“标准普尔家庭资产象限图”把家庭资产分成四个账户,这四个账户作用不同,所以资金的投资渠道也各不相同。只有拥有这四个账户,并且按照合理的比例(因人而异)进行分配才能保证家庭资产长期、持续、稳健的增长。

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顾颖琼:一个经常进出中美两地的人说说国内的情况

向大家问个好,顺便说说国内的情况。近一年来换汇是个热门的话题。

首先在这里跟大家通报一下,在国内银行的取美元现金越来越不方便了。比方说,人民银行规定每人每天可以取一万美金,可实际操作上银行通常最多只让你取5千,他们会要求你5千以上的要提前预约。现在这个土政策变得很随意,有时候只让你取3千,有时候跟你商量只给你2千,等等,这些我已经渐渐习惯了。前几天吃过午饭去工商银行取钱,居然碰到一块钱美金都取不出来的事情。银行还是那句话,你需要预约。偌大一个国有银行,专营外汇业务,在营业时间内居然连一块钱外汇备用金都没有了,真的让人很难理解。我当时就怒了,让柜员把经理找来,对着经理发了一顿火。我说:你们营业时间内居然一块钱都没有,那我要你们银行账户干什么?我索性把账户关了,把我所有的钱都取走,存到汇丰银行里,岂不是大家都方便? 经理估计这种场面已经见多了,对我不温不火地说,先生你取美元是需要预约的。我说; 是吗,你们有时候告诉我5千以上需要预约,有时候说3千以上需要预约,今天索性说一块钱也要预约,你们的政策呢?拿出来我看看。你白字黑字地拿得出来,我就贴在我的办公室里,保证以后执行。那个经理当场就愣住了,半天说不出话。

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