8年前,厉以宁用67个字,算准房价一直上涨;对楼市下一步,他还说了41个字……

转自:http://www.sohu.com/a/142314965_313480

如果在8年前就知道中国楼市会涨涨涨,涨不停,你会怎么做?无脑囤房,实现财务自由!当然,我们几乎没人能坚定地在8年里一直去炒房。因为,我们没法知道8年(相当于我们寿命的9分之一,或者壮年期的5分之一),楼市会不会跌。

所以,能看准的人才显得格外厉害。

比如下面这段话:

房价是应该上涨的,涨到尽量的高度,银行的按揭要压下来,特别是二套房坚决不允许按揭,不让银行产生过多不良资产就行,目的主要是让有钱的人尽量多买房子,当他们把钱花得差不多的时候,房产税一定要开征,再彻底把房价压下来这样才能让大家都住得好。

大白话说就是:要让房价尽可能地向上涨,让有钱人把钱都拿去买房,等他们把钱花得差不多的时候,开征房产税。

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绳索再收紧——减持新规后股票质押规模难再扩张

转自:https://wallstreetcn.com/articles/3012122

2017年5月27日,证监会发布《上市公司股东、董监高减持股份的若干规定》(证监会公告〔2017〕9号),这是继2015年7月、2016年1月之后发布的新版减持新规,进一步规范股东减持行为,执行股票质押协议也适用于此规定。对此兴业研究策略点评如下:

新规从强化减持约束和填补规则漏洞两方面延续监管收紧绳索。与2016年旧规定相比,新规进一步强化了对减持行为的约束:第一,减持比例限制:大股东在 3 个月内通过证券交易所集中竞价交易减持股份的总数,不得超过公司股份总数的 1%,大股东及一致行动人需合并计算;第二,限制范围扩大:新增IPO首发及增发解禁同时适应规定、约束范围从大股东扩展为股东。此外,新规明确填补规则漏洞,新增针对大宗交易方式减持条款,避免大股东的“过桥减持”。

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黄奇帆:关于建立房地产基础性制度和长效机制的若干思考

转自:https://www.sohu.com/a/144291521_611354

5月26日,全国人大财经委副主任黄奇帆在由复旦大学中国经济研究中心主办的“中国大问题”讲堂第11期作了“关于建立房地产基础性制度和长效机制的若干思考”的讲座,现根据现场录音整理如下:

房地产业的发展与国计民生是紧密联系在一起的。因此,无论是从稳定增长、发展城市、改善民生角度看,还是维护金融安全角度讲,都需要保持房地产业的平稳健康发展。今天的讲座,我就如何贯彻落实习近平总书记关于房地产发展的重要讲话精神,探索建立房地产基础性制度和长效机制,与大家作一交流。

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从直播到共享单车,深扒“风口”背后资本做局的套路

转自:https://www.huxiu.com/article/194343.html

近几日,行业圈里战火连天,撕逼成为主旋律。

这边,陈欧大手笔进军共享充电宝,40天12亿资金涌入共享充电赛道,那边思聪少爷发下毒誓,这事要是能成我直播吃翔。

这边,映客终于卖身。蓝湖资本殷明撰文指出映客不是一个可以建立长期壁垒的公司,那边投资男神朱啸虎怒了:“不懂装懂的投资人只能回学校里教书,根本不适合在风浪里搏击!”这两年他的话几乎是很多创业者眼中的“政治正确”了。

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简单说一下关于神州“房产”和“筹码”

转自 清迈白马 白马快来看

时间有限,不寒暄,直奔主题。

如果大家一定要问,帝都的水泥盒子值多少钱,或者神州的水泥盒子值多少钱,也可以换个问题,赌场桌上的塑料片值多少钱?

塑料片值多少钱,这个由赌场来赋予,数字代表的可以是美元、港纸、比索或者津巴布韦一类的东西,关键看赌场背书的力度。可以肯定的是,被赋予的“价值”一定是高过制造这些塑料片的成本,如果是货币范畴,这叫“铸币税”,如果是房产范畴,这叫“土地财政”,总之都是稳赚不赔,要不然既然塑料片辣么值钱,赌场你不自己捂着掖着等“升值”,投放出来做善事么?

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集成USB3.0驱动至Win2008安装U盘

以下是将USB3.0驱动集成到2008安装U盘的步骤。

无需敲打任何命令,全部鼠标操作,运行4次分步批处理命令,但要求有两次互动判断。

提示:

需要有完全的管理员权限,若有access denied的提示,说明当前的管理员权限不是最完整的,有可能是域用户的权限限制,请使用未加入域的单机操作,亦有可能是由于后台的防毒软件在干扰;

本文中的USB链接是针对T130/R230/R330/T330,不支持其他机型。但其他机型的制作方式一样,只是需要更换不同的USB驱动;

本文方式同样适用于将阵列卡或其他驱动集成进去,将相应的驱动解压后放入文中所提及的USB3目录即可,不同的驱动,分目录都放在USB3目录里即可全部一起集成,无需分别指定集成;

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从几个不同的角度聊聊“雾霾的危害”

转自:https://program-think.blogspot.com/2017/01/Dangerous-Air-Pollution-in-China.html

★引子:为啥到现在才开始聊雾霾?

前2年就已经有读者建议俺聊聊雾霾这个话题;最近一个月,提出类似建议的读者又多了好些。
其实俺早几年就在关注自己生活中的雾霾是否严重,只不过一直没有发这方面的博文。为啥捏?
咱们天朝的大多数民众有一个毛病——当危险和灾难没有直接降临到自己头上时,大多数人不会引起足够的重视。别人的苦难要么被忽略,要么只是成为茶余饭后的谈资,仅此而已。(这就是“民族劣根性”的其中一种症状——鲁迅称之为“冷漠的看客”)
前些年,只有个别省份遭遇了【重度】雾霾。俺如果在前几年发雾霾的博文,估计只有少数读者会引发重视——他们重视是因为他们所在省份已经 PM2.5 爆表了。
但现在不同了。跨越2017年元旦的这场【全国性】雾霾,已经波及了每一个人口密集的省份。俺相信,本博客在墙内的大部分读者,都已经被波及了。这时候来聊聊雾霾,想必重视的读者会多一些吧。

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怎么在安卓系统上安装Kali Rolling

网上有很多针对安卓系统上安装老版本的Kali的文章(已经过时),为此本文介绍在安卓系统上安装最新版的Kali Rolling,装了Kali可以直接ssh到安卓设备上进行渗透扫描。

1.准备工作:

已经ROOT的安卓设备,能无线上网,有2G以上空余存储空间

2. 安装linux deployVNC ViewerSSH Client

3. 配置linux deploy,设置为安装kali-rolling

运行linux deploy,点击右下角的【下载】图标进入【属性】页面:

  • 【发行版】设置为【Kali Linux】;
  • 【架构】设置为【armhf】;
  • 【发行版版本】设置为【kali-rolling】;
  • 【安装路径】可设置为外置SD卡,要有足够的存储空间(2G以上);
  • 【用户名】和【密码】可以自行修改;
  • 【SSH】和【图形界面】按需要设置为【Enable】。

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50位底层者的心声:共享单车是毒药

如果说互联网进入了下半场,那么下半场的揭幕战大概就是共享单车挑起的。

2016下半年,共享单车当属TMT领域最疯狂的资本盛宴,从上海的陆家嘴到北京的五道口引燃后,蔓延到一线城市全境,再往下至全国延伸,数十家共享单车品牌纷纷杀入,硝烟四起。

50位底层者的心声:共享单车是毒药

你会看到每一个人都像特种兵战士,随时备好弹药上场,资金、时间、规模成了他们最大的焦虑。而当所有人都把目光集中在这些战士身上的时候,有多少人关注到这场战争中相关行业人员的处境,他们正面临着生存的挑战。

今天,就带大家深入了解他们背后的行业故事。

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雾霾经济学 有菊麻麦皮不知当桨不当桨

作者:白马

新年伊始,“跨年霾”再临,已不局限于神州北方,除家乡川渝沦为灾区外,广州的同学也纷纷叫白马快来看,这里也有蓝灰相隔的“奇观”。

以后买楼,一百层(三百米)以上不知道是否价格翻倍?

面对愈来愈重的霾灾,1月7日,神州卫计委召开砖家座谈会,负责人介绍,目前神州没有证明雾霾和恶性肿瘤发病关系的临床研究结论和相关统计数据。“雾霾对健康危害影响到底有多大,现在下结论为时尚早”。

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